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数一数经济适用房几大罪过  

2009-09-01 11:59:32|  分类: 经国济民 |  标签: |举报 |字号 订阅

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数一数经济适用房几大罪过

日前,在北京市经济适用住房市级备案结果公示中,出现一名身份证号为“111111111111111111”18“1”)的高姓申请人,舆论哗然。北京市宣武区住房保障部门有关负责人的解释是这名高姓申请人因特殊原因,无身份证号,而申请保障住房,审核系统又必须录入申请人的身份证号。“在请示了市住房保障部门并经审批同意后,把18‘1’作为高某的身份证代替编号,录入到保障住房审核系统

该解释除了把矛盾上交给上级主管部门之外,没有提供任何公众需要的信息。光会转移矛盾的下属不是好下属,市住房保障部门的审批又不在《政务信息公开法》管辖范围之外,哪能搪塞公众呢?

那无身份证号的高某真实身份难免让人遐想联翩,我能想到无身份证号的中国籍国民是军人、警察,他们没有身份证号,但有军人证号和警号,住房保障部门的电脑录入系统不会呆滞到不能兼容的地步吧?就算不能兼容,解释时总该说明一下。以“特殊”二字掩盖原因,既蔑视了公众的知情权,也违反了《政务信息公开法》。

经济适用房价格与商品房价格背离,注定它将面临分配困境。181”现象是经济适用房在分配环节面临的诸多困境中的一个小插曲。经济适用房价格低于商品房,当然不愁人要,但太多人想要比没人要问题更严重。珠宝店里的钻戒静静地躺在那里,常有行人驻足垂涎三尺,但不至于引发动乱。一颗掉在人群中的无主钻戒,则难免引起路人争抢和打斗,造成治安事故。经济适用房与商品房之间的差价可以买很多很多钻戒。

审批决定经济适用房分配,容易滋生腐败。摇珠选择经济适用房得主,把福利事业搞成博彩,不如直接博彩合法化,奖金改为奖房。假如拍卖经济适用房,那又跟商品房没什么区别了。在市场面前,别的任何分配方式都是漏洞百出的。

经济适用房名为解决市民的住房困难,实际上把住房最困难的非本地户籍居民排除在外。经济适用房越多,商品房越少,非本地户籍居民的选择范围越少,置业就越困难。农民的城市化进程因此而受到阻滞。

三十年的发展经验表明,人口流动是经济活力的最大源泉。据闻最新广州市经济适用房只有商品房价格的三分之一。一个北京人到广州买房要比广州户籍人口买房花三倍的价钱。北京人又有北京的经济适用房牵绊着,如此类推各地市民都不愿流动了。人口流动性降低,于是依附在人身上的文化、技术、财富都降低了流动速度,经济增长必然受到损伤

最后是经济适用房的“共有产权”实践时间尚短,数量不多,问题尚未暴露。可以想象到的问题是有关部门作为每个经济适用房业主的“共有业主”,势必当爹又当妈,琐事不断。各级住房保障部门有了增加编制增加经费理由,当家人的荷包又得经受一番考验。廉租房正在演变为经适房,估计经适房即将演变为商品房。福利房的福字将随岁月流逝而褪色,只剩下个金光闪闪的“利”字。

要解决市民的住房难题,一是放开自建房限制,二是减轻房地产税费。两招下去,必然见效。

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